二手房参考价在56332元/㎡，小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
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小区属于普陀区域，板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
34.78㎡ | 2024-03-10 | 197万 | 56355元/㎡ | 市场信息 |
40.11㎡ | 2024-03-01 | 182万 | 45625元/㎡ | 市场信息 |
59.95㎡ | 2023-12-03 | 300万 | 50042元/㎡ | 市场信息 |
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等额本息
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等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
